Các tiêu chuẩn thiết kế nhà ở riêng lẻ là gì?

Tiêu chuẩn thiết kế nhà ở riêng lẻ được đưa ra nhằm giúp cho các gia đình có thể xây dựng được những ngôi nhà phù hợp với công năng, đúng với pháp luật hiện hành. Việc thiết kế chuẩn, sẽ giúp cho việc xây dựng được chuẩn xác, tạo ra những công trình kiên cố và bền chắc. Cùng khám phá một số tiêu chuẩn thiết kế sau đây.

Tiêu chuẩn thiết kế nhà ở riêng lẻ - Nhà ở riêng lẻ là gì?

Nhà là nơi chối gắn kết tình thân của các gia đình, là nơi để nghỉ ngơi sau những bộn bề của cuộc sống. Nhu cầu xây dựng nhà ở luôn cần được đáp ứng trong mọi thời đại để giúp mọi người có một nơi chốn để trở về. Vậy nhà ở riêng lẻ là gì?

Tiêu chuẩn thiết kế nhà ở riêng lẻ - Nhà ở riêng lẻ là gì?

Tiêu chuẩn thiết kế nhà ở riêng lẻ - Nhà ở riêng lẻ là gì?

Nhà ở riêng lẻ chính là ngôi nhà được xây dựng nhằm đáp ứng nhu cầu ăn, ở, sinh hoạt cho các hộ gia đình hoặc cá nhân. Với cẩm nang thiết kế hay xây dựng, cần phải được thực hiện theo tiêu chuẩn thiết kế nhà ở riêng lẻ được nhà nước ban hành và cần được xây dựng trên thửa đất thuộc quyền sử dụng của cá nhân hoặc gia đình đó cách hợp pháp. Hiện nay, có ba loại hình nhà ở riêng lẻ được xây dựng đó là nhà ở độc lập, nhà liền kề và nhà biệt thự, Tùy thuộc vào nhu cầu và chi phí mà các gia đình có thể lên ý tưởng thiết kế khác nhau cho phù hợp.

Tiêu chuẩn thiết kế nhà ở riêng lẻ có những gì?

Tiêu chuẩn thiết kế nhà ở riêng lẻ gồm những gì?

Tiêu chuẩn thiết kế nhà ở riêng lẻ gồm những gì?

Để xây dựng được một nhà ở riêng lẻ chuẩn xác, luôn cần dựa theo các thông số được đưa ra thông qua bản vẽ thiết kế. Các gia đình có thể lên mọi ý tưởng thiết kế dựa trên phong cách mà mình mong muốn. Tuy nhiên, khi thiết kế hay xây dựng bắt buộc phải đi theo các tiêu chuẩn hợp pháp mà nhà nước ban hành.

Dựa theo Luật Xây Dựng, các tiêu chuẩn thiết kế nhà ở riêng lẻ có một số quy định cần tuân theo như sau:

Một bản vẽ thiết kế nhà ở riêng lẻ đầy đủ cần có: Thiết kế sơ bộ cho báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng; thiết kế cơ sở trong báo báo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hay bản về báo cáo về kinh tế kỹ thuật đầu tư xây dựng; các thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở như thiết kế kỹ thuật tổng thể (FEED), thiết kế kỹ thuật, bản vẽ thi công và các thiết kế khác nếu có theo thông lệ của quốc tế.
Trình tự thiết kế được thực hiện theo một bước hoặc nhiều bước, như:
- Thiết kế một bước: Thiết kế bản vẽ thi công.
- Thiết kế hai bước: Bản thiết kế cơ sở và bản vẽ thi công.
- Thiết kế ba bước: Bản vẽ cơ sở, bản vẽ kỹ thuật và bản vẽ thi công.
- Thiết kế nhiều bước: Tuân thủ theo số bản vẽ được thực hiện theo thông lệ quốc tế.

Tiêu chuẩn thiết kế nhà ở riêng lẻ dựa trên bản thiết kế

Tiêu chuẩn thiết kế nhà ở riêng lẻ dựa trên bản thiết kế

Người có đủ thẩm quyền để quyết định được số bước thiết kế xây dựng khi phê duyệt cho công trình dự án và quyết định đầu tư khi xây dựng là người quyết định đầu tư.
Hồ sơ theo tiêu chuẩn thiết kế nhà ở riêng lẻ gồm: Bản thuyết minh thiết kế, bản vẽ thiết kế, tài liệu khảo sát xây dựng có liên quan, dự toán xây dựng và chỉ dẫn kỹ thuật nếu có theo yêu cầu của chủ đầu tư đưa ra. Toàn bộ hồ sơ này sẽ được triển khai sau khi đã đưa ra bản vẽ thiết kế cơ sở.

Tiêu chuẩn thiết kế nhà ở riêng lẻ cần tuân thủ

Tiêu chuẩn thiết kế nhà ở riêng lẻ cần tuân thủ

Bản vẽ thiết kế thi công sẽ do chính tổ chức tư vấn thiết kế hoặc là nhà thầu thi công công trình lập nên cho toàn bộ hoặc từng hạng mục của công trình hoặc trong từng giai đoạn thi công theo yêu cầu được đưa ra của chủ đầu tư.
Các tiêu chuẩn thiết kế nhà ở riêng lẻ cần được tuân thủ:
- Áp dụng đúng quy chuẩn kỹ thuật và quy định của pháp luật về việc sử dụng các vật liệu trong xây dựng.
- Đáp ứng đúng và đầy đủ các công năng cũng như công nghệ được áp dụng trong công trình.
- Đảm bảo được độ chịu lực, độ an toàn trong sử dụng các mỹ quan, đáp ứng yếu tố bảo vệ môi trường và các biến đổi khí hậu, các yếu tố phòng chống cháy nổ và những điều kiện an toàn khác.

Tìm hiểu các tiêu chuẩn thiết kế nhà ở riêng lẻ cùng Xây dựng Quang Hào

Tìm hiểu các tiêu chuẩn thiết kế nhà ở riêng lẻ cùng Xây dựng Quang Hào

Pháp luật quy định hộ gia đình có quyền tự thiết kế nhà ở riêng lẻ với tổng diện tích sàn xây dựng không quá 250m2 hoặc số tầng dưới 3 hay chiều cao dưới 12m. Bản vẽ phải đảm bảo phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được phê duyệt.
Hộ gia đình chịu trách nhiệm trước pháp luật về mọi chất lượng thiết kế, các tác động của công trình có thể xảy ra với môi trường, cùng như đảm bảo sự an toàn có các công trình lân cận.

Đó chính là các tiêu chuẩn thiết kế nhà ở riêng lẻ được pháp luật quy định hiện nay. Xây Dựng Quang Hào chính là một trong những địa chỉ có thể giúp bạn tạo ra những bản vẽ thiết kế đúng chuẩn nhất dưới bàn tay tài hoa của các kiến trúc sư chuyên nghiệp. Mọi tham khảo và tư vấn, vui lòng liên hệ theo thông tin:

Thông tin liên hệ:

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ XÂY DỰNG QUANG HÀO